top of page
Drift och Underhåll
Vi har gedigen kunskap och erfarenhet inom löpande drift och underhåll. Underhållsplan och energiutredningar är bra underlag för att långsiktigt förvalta en fastighet.
Byggnadens skick och uppvärmning har stor betydelse för både kostnader och förutsägbarhet när det gäller ekonomin.
En aktuell underhållsplan och energiutredning är två smarta verktyg som ger koll och som ofta betalar sig själva. Överblicken på löpande och framtida kostnader ökar kvaliteten på både
planering, prioritering och budgetering av större insatser. Den strukturerade informationen är också till stor hjälp vid kommunikation med hyresgäster och/eller medlemmar.
Underhållsplanen ger kunskap
Att göra en underhållsplan omfattar tre steg:
1. besiktning av byggnad och tekniska installationer som vatten, värme och installation
2. bedömning av när i tiden större underhållsinsatser bör genomföras
3. skriftlig underhållsplan: sammanställning av steg 1 och 2, där insatser och ungefärliga kostnader bedöms för den kommande 10-årsperioden. För de närmaste åren finns tydliga checklistor och kostnadsprognoser med hög träffsäkerhet.
En välgjord underhållsplan som hålls aktuell minskar risken för dyra, akuta händelser. God planering gör det ofta möjligt att istället samordna åtgärder, vilket har stora praktiska fördelar och bidrar till hållbar ekonomi.
Energiutredning – inte bara vid försäljning
I den löpande förvaltningen är energi en tung post. Kunskapen om energiflöden får därför stor ekonomisk betydelse.
En energiutredning
-
specificerar fastighetens olika energiflöden
-
är första steget för att optimera energianvändningen genom energistyrning
-
ger kunskap för energival vid om- eller utbyggnad.
Ofta aktualiseras energiutredning och energideklaration först i samband med försäljning. Men att ha koll på energi är lika viktigt under ägandet – det handlar om både ekologisk och ekonomisk hållbarhet. Ju mer kunskap, desto bättre beslut.
bottom of page